욕실·화장실 누수, 이런 증상이 있나요?
- 욕조 밑이나 세면대 아래에서 물 흔적이 보임
- 변기 주변 바닥이 늘 축축함
- 물을 안 쓸 때도 계량기가 돔
- 욕실 옆 방 벽지가 젖거나 들뜸
왜 새는지부터 봅니다
화장실은 배관이 좁은 공간에 몰려 있고 바닥 아래가 바로 아랫집 천장입니다. 배관, 배수구 이음부, 방수층, 욕조 배수 중 어디서 새는지 하나씩 확인합니다.
빌라·다세대는 세대별 계량기가 분리되지 않은 곳이 많아, 어느 세대 배관인지 가르는 작업이 중요합니다.
중랑구에서 자주 보는 욕실누수
면목 다세대 밀집지 (면목동)
용마산 아래로 오래된 다세대·다가구가 골목마다 빽빽하고, 모아타운·재개발로 일부 구역이 새 단지로 바뀌고 있습니다. 준공 30년 전후 빌라는 부식된 급수관, 공용 배관, 옥상 방수층 균열이 겹쳐 한 번 새면 여러 세대로 번지기 쉽습니다.
이렇게 찾습니다
급수관은 가압과 청음으로, 방수층은 담수 시험으로 확인해 배관 보수인지 방수 공사인지 정해 드립니다.
세대별 밸브와 계량기로 새는 세대부터 가리고, 벽·바닥 속은 청음과 가스탐지로 지점을 찾습니다.
자주 묻는 질문
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.